Capitol BK-Abrechnung
Expertensoftware für das professionelle Immobilien- / Liegenschaftsmanagement
Professionelles Immobilienmanagement
Rechtssicher und benutzerfreundlich
Zertifiziert
von einem vereidigten Wirtschaftsprüfer
Leistungsstarke Funktonalität
individuelle Funktionen auf Anfrage möglich
Die Capitol Betriebskostenabrechnung ist ein modernes Abrechnungsprogramm zur Erfassung und Berechnung von Betriebs- und Nebenkosten. Die intuitiv zu bedienende Software erstellt alle Abrechnungen per Mausklick. Die Ausdrucke entsprechen den gesetzlichen Anforderungen und sind seit Jahren anerkannt. Aufgrund der engen Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von Anwendern konnten bei der Entwicklung der Software zahlreiche Sonderfälle exakt abgebildet werden. Als Vermieter müssen Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen. Mit Capitol BK-Abrechnung können Sie die Umlagen Abrechnung für Ihrer Mieter erstellen und direkt per E-Mail versenden.
Leistungsmerkmale
- Die Betriebskostenabrechnung wurde durch einen vereidigten Wirtschaftsprüfer testiert.
- Verwaltung der Sonderbelastungen, Rücklagen
- Beliebige Abrechnungs- und Nutzungszeiträume möglich
- Vermögensübersicht, Zahlungsentwicklung, Wirtschaftsplan
- Rücklagenentwicklung / Zahlungsentwicklung
- Erstellung von Mieterabrechnungen für den Eigentümer
- Automatische Ist-Soll-Aufstellung und Jahresabrechnung
- Abrechnung kann per E-Mail versendet werden
- Anlage rechtssichere BGH-Abrechnung
- Frei definierbare Umlageschlüssel
- Hinterlegung umlegbarer und nicht umlegbarer Kosten, Ausweis der Kosten nach $35a EStG
- Heizkostenabrechnung von externen Dienstleistern können importiert werden
Warum Capitol BK-Abrechnung?
- Abbildung jeglicher Prozesse im Immobilienmanagement
- Vom Mietvertrag bis zur Abrechnung via Knopfdruck
- Professionelles Finanzbuchhaltung und Mandantenfähigkeit
- Qualitätsgesicherte Software mit intuitiver Bedienung
- Von einem Wirtschaftsprüfer testierte Abrechnung
- Effektive Eingabehilfen und Lösungsvorschläge
Funktionen
Betriebskostenabrechnung
- Frei definierbare Umlageschlüssel, Standardumlageschlüssel sind bereits vorhanden
- Ausweis der Kosten nach §35a EStG
- Beliebige Abrechnungs- und Nutzungszeiträume möglich
- Betriebskostenkonten können manuell berichtigt werden, ohne die Buchhaltung zu verändern
- Der Einzelausdruck entspricht den gesetzlichen Anforderungen, Text und Design der Anschreiben und Abrechnungen können frei gestaltet werden
- Jede Kostenposition kann pro Nutzer zugewiesen werden
- Fehlbeträge aufgrund von Leerständen können auf die übrigen Nutzer aufgeteilt werden
- Abfrage von Vorauszahlungen über beliebige Zeiträume sind möglich, auch abweichend vom Abrechnungszeitraum
- Zusätzliche Kosten können dem Nutzer in Rechnung gestellt werden, z.B. Mahngebühren, Schlüsselrechnungen
- Aus den Belastungen kann automatisch ein Vorschlag für zukünftige Vorauszahlungen errechnet werden. Über eine Funktion kann dies in die zukünftigen Sollzahlungen automatisch übernommen werden
- Heizkostenabrechnungen von Dienstleistern (ISTA, Brunata etc.) können importiert werden
- Personentagerechner mit automatischer Berechnung der Personentage je Zeitraum
- Automatische Sollstellung der Ergebnisse der Abrechnung
- Abrechnungsdaten können als Listen ausgedruckt werden
- Abrechnung kann per E-Mail versendet werden