Expertensoftware für das professionelle Immobilien- / Liegenschaftsmanagement

Capitol Hausverwaltung

Ihre Expertensoftware für das professionelle Immobilien- / Liegenschaftsmanagement

Capitol BK-Abrechnung

Betriebskostenabrechnungen einfach wie nie zuvor!

Capitol Talk Bearbeiter

Mobil und effizient – Weltweit Zugriff auf Capitol Inhalte!

Capitol WEG-Verwaltung

Optimales Immobilienmanagement – effektiv und professionell!

Capitol WEG-Abrechnung

Professionelle Abrechnungen per Mausklick – Effizient und gesetzeskonform!

Capitol Talk Nutzer

Näher an Eigentümern und Mietern – Zugriff auf persönliche und allgemeine Inhalte gewähren!

Expertensoftware für Ihren Erfolg

Haken_Grün Mit Capitol unterstützen wir Unternehmen, Banken, Brauereien, Stiftungen, Gewerbeparks, Hausverwalter, WEG-Verwalter, Kirchen und Kommunen in ganz Deutschland.
Haken_Grün Unsere Kompetenz umfasst das gesamte Spektrum des Liegenschafts-/ Immobilienmanagements bis hin zum speziellen Sonderfall. Marktbegleiter berücksichtigen oftmals nur Teilbereiche.
Haken_Grün Capitol ist die einzige zertifizierte Software im Bereich Nebenkostenabrechnung. Die Korrektheit der Abrechnungsergebnisse wurde von einem vereidigten Wirtschaftsprüfer testiert und zertifiziert.
Haken_Grün Die erstellten Abrechnungen sind deutschlandweit anerkannt.
Haken_Grün Wir können für den Kunden individuelle Funktionen in die Software einbauen.
Haken_Grün Wir sind ein zuverlässiger und langfristiger Partner für unsere Kunden.
Haken_Grün Wir haben die größte Kompetenz im Markt, unterstützt durch unsere Kooperationspartner:
datevBVISynergie Kommunal
Haken_Grün Unsere Software ist zukunftssicher.
Haken_Grün Unsere Software ist sehr einfach in der Handhabung.
Haken_Grün Wir repräsentieren den aktuellen Stand der Technik.
Haken_Grün Wir machen unsere Kunden erfolgreich.

Softwareportfolio

Capitol Hausverwaltung

Mit Capitol Hausverwaltung haben Sie alle wichtigen Funktionen zur reibungslosen und effizienten Hausverwaltung an einem Ort.

Capitol WEG-Verwaltung

Erfassen Sie die Daten Ihrer Objekte, Eigentümer, Beiräte, Mieter und Verträge. Kontrollieren Sie Ihre Zahlungseingänge und Ausgänge.

Capitol WEG-Abrechnung

Capitol WEG-Abrechnung ist Ihr treuster Assistent für die schnelle und zuverlässige Erstellung von Abrechnungen, inklusive Sonderfällen.

Capitol BK-Abrechnung

Machen Sie Ihre Abrechnungsprozesse noch effizienter und einfacher mit den flächendeckenden Funktionen von Capitol Betriebskostenabrechnung.

Capitol Talk Bearbeiter

Mobil und effizient – mit Capitol Talk Bearbeiter weltweit Zugriff auf Capitol Inhalte!

Capitol Talk Nutzer

Näher an Eigentümern und Mietern – mit Capitol Talk Nutzer den Zugriff auf persönliche und allgemeine Inhalte gewähren!

Robert Sommer
Dipl.- Informatiker
Geschäftsführer

Über uns

Seit über 25 Jahren entwickelt die Sommer Informatik GmbH Software im Bereich der Immobilienwirtschaft, Hausverwaltung, Gewerbeverwaltung, WEG und Facility Management. Mit Capitol erhalten Sie eine leistungsfähige und flexible Softwarelösung für die professionelle Verwaltung Ihrer Miet- und Gewerbeobjekte, Grundstücke und Wohnungseigentumsanlagen. Das ausgereifte Produkt ist bereits bei einer Vielzahl namhafter deutscher Unternehmen, Banken, Brauereien, Stiftungen, Gewerbeparks, private und gewerbliche Hausverwalter, Kirchen, Kommunen und Vermögensverwalter im Einsatz und wird ständig entsprechend den Anforderungen der Praxis in Zusammenarbeit mit unseren Kunden weiterentwickelt.

Alexander Sommer
Fachinformatiker
Geschäftsführer

Geschichte

01.01.1996
  • Firmengründung
1996
  • Markteinführung der Software Capitol WinLiegen
2001
  • Eröffnung neues Firmengebäude
2002
  • Kooperation mit der Stadt Rosenheim
2003
  • Zertifizierung der Abrechnungsergebnisse in der BK-Abrechnungssoftware durch einen vereidigten Wirtschaftsprüfer
2004
  • Markteinführung Capitol GVK (Grundstücksverkehr)
  • Einführung der Software Capitol und Capitol GVK bei der Stadt Passau
2005
  • Kooperation mit dem Haus & Grund Deutschland Verlag und Service GmbH
2007
  • Kooperation mit der Synergie Kommunal GmbH
2014
  • Neue Funktionen in der WEG-Abrechnung gemäß den Vorgaben des BGH-Urteils
2017
  • Zertifiziert als DATEV-Schnittstellen Anbieter
2018
  • Markteinführung Capitol Talk – Online-Portal für Mieter/Eigentümer und Hausverwalter
  • DSGVO-Funktionalität in Capitol integriert
2019
  • Einführung Capitol Eigentümer-Versammlung
2020
  • Cloudbasierte Lösungen von Capitol verfügbar
  • Verleihung des Ehrenzeichens der IHK für mehr als 20 Jahre ehrenamtliche Mitwirkung in den beruflichen Prüfungsausschüssen im Rahmen der beruflichen Aus- und Weiterbildung
2021
  • Alexander Sommer als weiteren Geschäftsführer bestimmt

 

Presse

Umsatzsteuer, Sonderumlage und Verwaltung von Sondereigentum in WEG´s

Die seit Jahren in der Praxis bewährte Expertensoftware „Capitol WEG-Abrechnung“, zur Erstellung von professionellen Hausgeldabrechnungen für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) wurde um die Funktionalität für, zur Umsatzsteuer optierende WEGs, Sonderumlagen und die Verwaltung von Sondereigentum erweitert.

(BVI Magazin 03/2024)

Neue, auf kommunale Bedürfnisse ausgerichtete Betriebskostenabrechnungslösung

Speziell auf die Bedürfnisse von Kommunen ausgerichtet ist die neu konzipierte Softwarelösung “Capitol Betriebskostenabrechnung für Kommunen” der Sommer Informatik GmbH. Das Programm, da auf der seit vielen Jahren im Markt bewährten Lösung “Capitol” basiert, ist einfach zu bedienen, berücksichtigt viele Sonderfälle und sorgt für rechtssichere Abrechnungen.

(Kommunal Direkt 10/2019)

Immobilien und Grundstücke einfach und professionell verwalten

Das breite Anwendungsspektrum und die vielfältigen Spezialbedürfnisse von Immobilienverwaltern schlagen sich zwangsläufig in der Komplexität entsprechender Softwarelösungen nieder. Dabei verlieren zahlreiche Anwender aufgrund des Detailreichtums und der vielen angebotenen Funktionalitäten herkömmlicher Softwarelösungen oftmals den Überblick über die zu verwaltenden Objekte.

(IVV – 2019)

WEG Versammlung digital – eine neue Lösung bündelt organisatorische Aspekte

Mit der neuen digitalen Lösung “Capitol WEG-Versammlung” des BVI-Fördermitglieds Sommer Informatik GmbH haben Versammlungsleiter alle organisatorischen Aspekte im Rahmen von Wohnungseigentümerversammlungen im Griff. Durch die Digitalisierung der dabei ablaufenden Prozesse bekommen die Veranstaltungen eine deutlich bessere Struktur. Die einfach und intuitiv zu bedienende Software führt durch sämtliche notwendigen Schritte.

(BVI Magazin 04/2019)

Software ermöglicht Abrechnung

Als Folge der derzeit niedrigen Zinsen investieren immer mehr Menschen in selbstgenutzte Eigentumswohnungen, mit der Idee, diese aus der gesparten Miete zu finanzieren. Häufig übernehmen sich solche neuen Immobilienbesitzer jedoch: Sie können die Kosten für die Wohnung nicht aufbringen, bleiben das Wohngeld schuldig und müssen im Extremfall Privatinsolvenz anmelden.

(Der Immobilien Verwalter 6/14)

Testen Sie unsere Demoversion!

Kooperationspartner

Kunden